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Sítio

R$1.200.000,00 / VENDA
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Sítio

R$1.200.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
40,00 ha

(Terreno Área Total)

Usado

Unidades

Cômodos

3 Dormitórios1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha3 Banheiros1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

AçudeAquecimento solarCercadoChurrasqueiraCozinha moduladaDepósitoEspaço verdeFogão à lenhaForno à lenha

Descrição do imóvel

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sítio em Passos/MG
São 16,52 alqueires no total com 6,5 de vegetação nativa. Atualmente temos 50 mil pés de café, tipo arábica, Catuaí vermelho, sendo 10 mil com boa estimativa para a colheita deste ano (entre abril e maio/2019) e 40 mil com um ano do plantio. A produção dos 10 mil pés do ano passado foi especial!
Dentro da vegetação nativa, temos parceria com um apicultor que possui 29 caixas para a produção de puro mel, podendo colocar muito mais.
A casa principal é super nova, possui 154m2 , com 3 dormitórios grandes (sendo uma suíte), sala, mais 2 banheiros (sendo um externo e um interno) - todos os banheiros tem box e gabinete em madeira maciça, cozinha grande (pia com área molhada e seca, gabinete de 4,5 metros de madeira maciça), despensa, lavanderia fechada, área da churrasqueira com bancada em pedra e armário, fogão e forno a lenha e pia.
A caixa d\'água de 5 mil litros fica no topo das terras e toda a água é bombeada do poço artesiano 4300lts hora. A água da casa principal conta com aquecimento solar para todas as torneiras (com misturadores) e chuveiros (tendo a opção de usar chuveiro elétrico, se necessário).
Vista privilegiada de toda a fazenda e do verde da região, inclusive da serra da canastra.
Casinha para guardar o adubo e herbicidas conta com uma caixa d´água de 1000 (mil) litros, fica próximo ao chiqueiro. Também temos um tanque de 1000 (mil) litros para guardar o diesel.
Próximo a casa principal, temos: horta, pomar, galinheiro e canil. Eletricidade e sinal de celular disponíveis. E ainda temos 8 a 9 hectares (80 a 90 mil m2) livres para plantio e uma lagoa com a nascente na sua cabeceira, dentro das terras.
Entre em contato para agendar a sua visita.
Pode plantar mais uns 30 a 35 mil pés de café

Localização

REGIÃO DAS AREIAS - Região das Areias - Passos/MG

Ficha do imóvel

PerfilRural
Referência160
SituaçãoUsado
Área Construida154,00m²
Área Total40,00ha
Terreno Área Total40,00ha
Junior GomesCRECI - MGF-28.824
(35) 9157-6662Ver e-mailCopiado!

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