Sobrado

Imóvel à venda no bairro Primavera em Passos, com estrutura multifuncional, ideal para quem busca rendimento e moradia no mesmo endereço. Trata-se de um sobrado que combina ponto comercial no pavimento térreo e apartamento residencial no pavimento superior, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento de espaço.

No piso térreo, o imóvel conta com amplo espaço comercial, com fachada voltada para a rua e ótima visibilidade, ideal para instalação de comércio, escritório ou prestação de serviços. O ambiente possui layout funcional, com salão principal, áreas de apoio e banheiro, além de acesso independente.

No pavimento superior, há um apartamento completo, composto por sala arejada, cozinha com boa circulação, 3 dormitórios, banheiro social e área de serviço. O acesso à parte residencial é independente, garantindo privacidade e conforto aos moradores.

O imóvel ainda dispõe de vaga de garagem e espaço externo que pode ser adaptado para lazer ou ampliação, conforme a necessidade. Localizado em bairro com boa infraestrutura, oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região.

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, com potencial de geração de renda e moradia no mesmo local.